Girardin Industriel
Investissez dans du matériel industriel dans les DOM-COM et réduisez vos impôtsPrésentation Girardin industriel
Afin de stimuler l’activité économique dans les départements et collectivités d’Outre-mer (DOM-COM), le Gouvernement a créé en 1986 puis amendé le 21 juillet 2003 la loi Girardin industriel.
Ce dispositif permet aux contribuables domiciliés en France au sens de l’article 4 B du Code Général des Impôts (CGI) de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu à raison d’investissements productifs neufs réalisés dans les DOM (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Mayotte), à Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, à Saint-Martin, à Saint-Barthélemy, dans les îles Wallis-et-Futuna et les Terres australes et antarctiques françaises
Investissez et Réduisez Vos Impôts
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Focus
Chiffres clés du Girardin industriel
Découvrez les chiffres essentiels de nos opérations Girardin industriel, une opportunité d’investissement unique et performante.
Taux de rentabilité moyen
Territoires ultra-marins éligibles
Nombre d’associés réinvestissant chaque année
Ticket d'entrée
Éligibilité
Qui peut en bénéficier ?
Elles peuvent investir dans le cadre de leur entreprise individuelle, ou en tant qu’associées d’une société soumise à l’impôt sur les sociétés (excluant les sociétés en participation).
Agriculture, industrie, commerce, artisanat, hôtellerie, BTP, sous réserve de conditions spécifiques (chiffre d’affaires inférieur à 10 millions d’euros pour l’entreprise exploitante dans les DOM).
Fonctionnement
Comment fonctionne le dispositif Girardin industriel ?
Le Girardin industriel permet de financer des investissements productifs neufs (matériel industriel, agricole, etc.) pour des entreprises situées en Outre-mer. L’investisseur bénéficie d’une réduction d’impôt immédiate (« one-shot ») lors de sa déclaration de revenus de l’année suivante.
Schéma de fonctionnement Girardin Industriel
Conditions principales
Conservation des parts
L’investisseur doit conserver ses parts pendant 5 ans minimum.
Exploitation du matériel
L’entreprise exploitante doit utiliser le matériel pendant au moins 5 ans.
Rétrocession de l’avantage fiscal
Plafonnement des niches fiscales
La réduction d’impôt est soumise au plafonnement global des niches fiscales (18 000 € pour 2025)
Combien ça rapporte ?
Rendement et avantages fiscaux
Le rendement fiscal net pour l’investisseur se situe généralement entre 10% et 18% selon les opérations, avec une réduction d’impôt supérieure au montant investi dans la plupart des cas. Par exemple, pour un investissement de 8 400 €, il est possible d’obtenir une réduction d’impôt de 9 600 €, soit un gain fiscal significatif.
Si votre impôt sur le revenu s’élève à 20 000 €, il suffit d’investir environ 17 241 € en Girardin industriel pour annuler votre impôt sur le revenu de l’année, sous réserve des plafonds applicables.
À qui s’adresse le Girardin industriel ?
Ce dispositif s’adresse principalement aux contribuables domiciliés en France ayant une imposition élevée (souvent supérieure ou égale à 7 500 €), souhaitant optimiser ponctuellement leur fiscalité sans s’engager dans des projets immobiliers ou de long terme.
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Dispositif non récurrent : Il s’agit d’un investissement unique pour une réduction unique d’impôt.
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Évolution réglementaire : Certains dispositifs Girardin (notamment immobilier pour les entreprises) disparaissent fin 2025, mais le Girardin industriel reste accessible sous conditions pour les particuliers et entreprises éligibles.
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Saturation du marché : La proximité de l’échéance pour certains dispositifs peut entraîner une saturation des offres et une sélection accrue des projets.
Timing
Étapes de l’opération
Trois phases caractérisent un investissement Loi Girardin industriel.
Mise en place du dispositif et création de la société de portage
Création d'une société de portage sous forme de Société en Nom Collectif (SNC) pour les opérations Girardin industrielles de plein droit voire Société par Actions Simplifiée (SAS) ou Société Anonyme (SA) pour les opérations industrielles avec agrément fiscal.
Achat d’un matériel industriel par la société de portage, location et exploitation du bien pendant 5 ans
La société de portage acquiert le matériel industriel nécessaire à l’exploitation de la PME située dans les DOM-TOM, désignée comme bénéficiaire. Cette dernière fournit un apport initial équivalent à 10% du coût total. Les investisseurs fiscaux métropolitains financent habituellement 40% du projet en contrepartie de parts sociales ou actions de la société de portage, qu’ils s’engagent à conserver pendant au moins 5 ans. Le reste est couvert par un emprunt bancaire souscrit par la société de portage.
Le matériel financé est ensuite loué par la société de portage à l’entreprise bénéficiaire, conformément au dispositif Girardin industriel, pour une durée minimale de 5 ans. Pendant cette période, l’entreprise profite d’un loyer environ 30% inférieur à celui d’un crédit classique. Par ailleurs, une part significative de la réduction d'impôt obtenue grâce au dispositif (56% pour les opérations de plein droit, 66% pour celles nécessitant un agrément fiscal) est rétrocédée sous forme d’une réduction des loyers. Ainsi, la loi Girardin industriel permet à la fois un avantage fiscal pour les investisseurs métropolitains et un soutien financier pour les entreprises ultramarines.
Liquidation de la SNC et cession du matériel à l’exploitant
Pendant une période de 5 ans, le Monteur d'Opération facture des honoraires de structuration, de distribution et de gestion à la société de portage. Les détails de ces frais figurent dans le dossier de souscription ainsi que dans les bilans annuels de la société, consultables en ligne via le compte personnel de l’investisseur sur le site du Monteur d'Opération.
À la fin du contrat de location, l’exploitant ultra-marin peut exercer une option d'achat pour devenir propriétaire du matériel.
Girardin Industriel
Comparatif des Options d'Investissement
Nous vous proposons une offre complète de solutions d’investissement en loi Girardin : opérations industrielles de plein droit ou avec agrément fiscal et opérations en logement social, vous permettant de bénéficier dès l’année de souscription d’une réduction d’impôt sur le revenu.
PLEIN DROIT |
OPÉRATION AVEC AGRÉMENT |
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| Investissement < 250 000€ | Investissement ≥ 250 000€ | |
| Particularité | Les investissements dont le montant est inférieur à 250 000 euros ouvrent droit à réduction d’impôt dès lors qu’ils respectent les conditions d’éligibilité du locataire, de rétrocession minimum de l’avantage fiscal et d’exploitation du matériel pendant 5 années. | Les investissements dont le montant est supérieur à 250 000 euros ne peuvent ouvrir droit à réduction d’impôt que s’ils ont reçu un agrément préalable de l’administration fiscale compétente. |
| Typologie d’investissements | Financement de matériels standards plus facilement relouables en cas de défaut d’exploitation. Dilution du risque sur plusieurs matériels (une SNC finance en moyenne 6 matériels différents). | Financement de programmes spécifiques auprès de sociétés ultramarines importantes présentant peu de risque de défaillance mais sans mutualisation sur plusieurs projets. |
| Société de portage | SNC | SAS ou SA |
| Durée de détention des parts / actions | 5 ans minimum | 5 ans minimum |
| Rétrocession | Avantage fiscal rétrocédé à l’exploitant local selon le minimum légal de 56%, soit une prise en compte de 44% dans les plafonds des niches fiscales. | Avantage fiscal rétrocédé à l’exploitant local selon le minimum légal de 66%, soit une prise en compte de 34% dans les plafonds |
| Réduction d’impôt | Entre 2 500€ et 40 909€ | Entre 5 000€ et 52 941€ |
| Aller plur loin | Je souhaite réduire mon impôt | Contacter le Cabinet |
Questions Fréquemment Posées
Découvrez les réponses aux questions les plus courantes sur la loi Girardin industriel et comment elle peut vous aider à optimiser votre fiscalité.
Qu'est-ce que la loi Girardin industriel ?
La loi Girardin industriel est un dispositif fiscal permettant aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans du matériel industriel neuf dans les DOM-TOM.
Comment fonctionne la réduction d'impôt ?
La réduction d’impôt est obtenue en investissant dans une SNC ou SAS qui finance du matériel industriel. Vous bénéficiez d’une défiscalisation immédiate, dite « One Shot ».
Qui peut bénéficier de la loi Girardin industriel ?
Les contribuables domiciliés en France avec une imposition supérieure ou égale à 2500€ peuvent bénéficier de cette loi pour réduire leur impôt sur le revenu.
Quels sont les risques associés à cet investissement ?
Comme tout investissement, il existe des risques, notamment liés à la solvabilité des entreprises locataires du matériel. Il est important de bien se renseigner avant de s’engager.
Quels sont les avantages de la loi Girardin industriel ?
Outre la réduction d’impôt, ce dispositif soutient le développement économique des DOM-TOM en finançant des projets industriels locaux.
Comment puis-je commencer à investir ?
Pour commencer, contactez un conseiller en gestion de patrimoine spécialisé qui vous guidera dans le processus d’investissement et vous aidera à choisir le bon projet.
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Précautions et conseils
Sélection rigoureuse des projets
Justificatifs et suivi
Minimum d’investissement
Généralement à partir de 2 000 €, mais variable selon les opérateurs.
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La souscription au capital des SNC ou SAS est réalisée à « fonds perdus » en contrepartie d’un avantage fiscal et ne doit pas être envisagée comme un placement patrimonial ayant vocation à servir un rendement pendant sa durée de détention.
Risque de perte totale ou partielle de la réduction d’impôt en cas de non-respect des contraintes légales et réglementaires pendant la période de détention des parts (minimum légal de 5 ans) et pendant le délai de reprise complémentaire (3 ans après).